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依照民法第440條第1、2項及土地法第100條第3款（定期租約依照實務見解可類推適用）規定，房客積欠之租金在扣除2個月的押租金後，還達2個月以上者（也就是房客至少4個月未付租金），房東在催告房客支付租金，而房客仍不願給付時，房東就可以終止契約，要求收回房屋。...

感謝TVBS記者採訪 承租人與出租人解除租賃契約後，依照民法259條規定，雙方有回復原狀的義務，所以出租人應將所收到的租金及押租金返還給承租人。 新聞連結: https://news.ebc.net.tw/news/living/450191 #大任國際法律事務所...